• מחשבוני משכנתא
    • מחשבון משכנתא ראשי
    • מחשבון משכנתא גרייס
    • מחשבון משכנתא קרן שווה
    • מחשבון רגישות משכנתא
    • מחשבון עמלת פרעון מוקדם
    • מחשבון משכנתא ריבית פריים
    • מחשבון משכנתא לעומת שכירות
    • מחשבון ריבית אפקטיבית לנומינלית
    • מחשבון ריבית נומינלית לאפקטיבית
  • בנקים למשכנתאות
    • בנק אגוד
    • בנק אוצר החייל
    • בנק דיסקונט  ​
    • הבנק הבינלאומי למשכנתאות – טיוטה לבקשת הבנק
    • בנק הפועלים
    • בנק יהב
    • בנק ירושלים
    • בנק לאומי
    • בנק מזרחי טפחות
    • בנק מסד
    • בנק מרכנתיל דיסקונט ​
    • בנק עצמאות
    • בנק ערבי ישראלי
    • בנק פועלי אגודת ישראל
  • נושאים מעניינים נוספים
    • שווה קריאה!
      • מדריך למחזור משכנתא 2018
      • איך לבחור יועץ משכנתא
      • איך להימנע מפיגורים בהחזר המשכנתא
      • איך להזיז את חיוב המשכנתא?
      • מה משתלם יותר משכנתא או הלוואה?
      • מהי משכנתא ירוקה?
      • מהי משכנתא משלימה ומי זכאי לה?
      • איך לשלם פחות מס רכישה?
    • יועצי משכנתאות בכל הארץ
      • יועץ משכנתאות בנהריה
      • יועץ משכנתאות בצפת
      • יועץ משכנתאות בראשון לציון
      • יועץ משכנתאות ברמת גן
      • יועץ משכנתאות ברעננה
      • יועץ משכנתאות בבת ים
      • יועץ משכנתאות בהרצליה
      • יועץ משכנתאות בכפר סבא
      • יועץ משכנתאות במודיעין
    • אחוזי מימון משכנתא
      • משכנתא 40%
      • משכנתא 50%
      • משכנתא 60%
      • משכנתא 70%
  • קבלו הצעה למשכנתא!
  • בית
  • אודות
  • מדריך ללקיחת משכנתא
  • קבלו הצעה למשכנתא!
  • מחשבוני משכנתא
    • מחשבון משכנתא ראשי
    • מחשבון משכנתא גרייס
    • מחשבון משכנתא קרן שווה
    • מחשבון רגישות משכנתא
    • מחשבון עמלת פרעון מוקדם
    • מחשבון משכנתא ריבית פריים
    • מחשבון משכנתא לעומת שכירות
    • מחשבון ריבית אפקטיבית לנומינלית
    • מחשבון ריבית נומינלית לאפקטיבית
  • בנקים למשכנתאות
    • בנק אגוד
    • בנק אוצר החייל
    • בנק דיסקונט  ​
    • הבנק הבינלאומי למשכנתאות – טיוטה לבקשת הבנק
    • בנק הפועלים
    • בנק יהב
    • בנק ירושלים
    • בנק לאומי
    • בנק מזרחי טפחות
    • בנק מסד
    • בנק מרכנתיל דיסקונט ​
    • בנק עצמאות
    • בנק ערבי ישראלי
    • בנק פועלי אגודת ישראל
  • נושאים מעניינים נוספים
    • שווה קריאה!
      • מדריך למחזור משכנתא 2018
      • איך לבחור יועץ משכנתא
      • איך להימנע מפיגורים בהחזר המשכנתא
      • איך להזיז את חיוב המשכנתא?
      • מה משתלם יותר משכנתא או הלוואה?
      • מהי משכנתא ירוקה?
      • מהי משכנתא משלימה ומי זכאי לה?
      • איך לשלם פחות מס רכישה?
    • יועצי משכנתאות בכל הארץ
      • יועץ משכנתאות בנהריה
      • יועץ משכנתאות בצפת
      • יועץ משכנתאות בראשון לציון
      • יועץ משכנתאות ברמת גן
      • יועץ משכנתאות ברעננה
      • יועץ משכנתאות בבת ים
      • יועץ משכנתאות בהרצליה
      • יועץ משכנתאות בכפר סבא
      • יועץ משכנתאות במודיעין
    • אחוזי מימון משכנתא
      • משכנתא 40%
      • משכנתא 50%
      • משכנתא 60%
      • משכנתא 70%
  • קבלו הצעה למשכנתא!
  • בית
  • אודות
  • מדריך ללקיחת משכנתא
  • קבלו הצעה למשכנתא!
ראשי ♦ מגזין משכנתא ♦ ביטוח נכס שיכול לחסוך לכם כסף

ביטוח נכס שיכול לחסוך לכם כסף

מחירי הנדל"ן בישראל נמצאים בעלייה תלולה מאז המשבר בשנת 2008 ורבים מן הרוכשים הפוטנציאליים של דירות מתקשים לרכוש דירות על ידי הונם העצמי. כתוצאה מכך, תיק המשכנתאות של הציבור הולך וגדל יחד עם המשכנתא הממוצעת למשק בית.

מעוניין בחיסכון של עד

100 אלף ש"ח

במשכנתא שלך?

יועץ משכנתא מומחה מטעמנו יעזור לך לחסוך בריביות המשכנתא

סמן את סכום המשכנתא שברצונך לקבל
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
100,000
5,000,000
סכום נבחר 800,000 ש"ח

מה סוג השירות הנדרש?

ייעוץ למשכנתא חדשה
מחזור משכנתא קיימת
הלוואות על חשבון משכנתא
הלוואות לשיפוץ הבית
משכנתא חוץ בנקאית
משכנתא לעסק
משכנתא לגיל הזהב
ביטוח משכנתא
ממשיכים למיקום בארץ

מהיכן אתה בארץ?

צפון-רמת הגולן והגליל
חיפה והקריות
חדרה, זכרון והעמקים
אזור השרון
אזור המרכז
אזור ירושלים והסביבה
אזור השפלה עד אשקלון
אזור הדרום
אזור אילת והסביבה
מצוין! ממשיכים

לקבלת ייעוץ מקצועי מהיועצים שלנו השאר פרטים

פגישת ייעוץ ראשונה חינם ללא עלות

הטבות לזוכים בפרוייקטים של מחיר למשתכן

*שרות מלא כרוך בתשלום

אנא הזן את שמך השם נקלט בהצלחה
אנא הזן מספר טלפון נייד הטלפון תקין, ממשיכים!
אי עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.

נצטרך ממך מספר פרטים נוספים להמשך התהליך

(זה ייקח פחות מדקה, מבטיחים!)

מהו סכום ההון העצמי שלך?

הזז את העיגול להגדלת או הקטנת סכום ההון העצמי
3,000,000
0

מה מצב חשבון הבנק שלך?

חשבון תקין(לא הוגבל אף פעם)
סורבתי בבנק למשכנתא
חשבון תקין (לא הוגבל ב5 שנים האחרונות)
שבון מוגבל (בחמש שנים האחרונות)
היה עיקול על החשבון
חזרו שיקים בחשבון
עוד כמה פרטים קטנים

מה שווי הנכס שברצונך לרכוש?

הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
500,0000
400,000

האם יש לך נכסים?

דירה/בית פרטי
מסחרי-משרד, חנות
מגרש
אין נכסים
מצוין! ממשיכים

באיזה שלב של לקיחת המשכנתא אתה נמצא?

חיפוש נכס לקנייה
מצאתי נכס ולפני חתימה על זכרון דברים
אחרי חתימה על זכרון דברים
אחרי חתימה על הסכם
זכאי לדירה במחיר למשתכן
אחר
שאלה אחרונה והעזרה עם המשכנתא בדרך

שלב אחרון וסיימנו!

חסר רק מייל לשלוח לך את ההצעה
כתובת מייל לא תקינה

האם אתה מעוניין בבדיקת תיק ביטוחי?

הבדיקה ללא עלות והתחייבות ויכולה לחסוך לך עלויות מיותרות.

בגלל שהסכומים של הלוואות הדיור הן גדולות למדי והבנקים למשכנתאות מעוניינים להגן על עצמם מפני אפשרות של פשיטות רגל ועיכוב התשלומים החודשיים של החזר משכנתא, ישנם הליכים בירוקרטיים שכל לווה משכנתא צריך לעבור. אחת מן הדרישות הבנקאיות נוגעת לצורך בביטוח נכס של הלווים.

זוג בפגישה על ביטוח נכס

מדוע אתם נדרשים לבטח את הדירה?

בבנק מחייבים את הלווים לעשות ביטוח דירה בגלל שני מצבים עיקריים שיכולים להתרחש ולפגוע בנכס, שמהווה את הביטחונות שלו כנגד ההלוואה הניתנת.

  • אסון טבע דוגמת רעידת אדמה – זהו תרחיש של האסון הטבע הכי סביר למדינת ישראל. במקרה של נזק לדירה בעקבות רעידת אדמה, הבנק אינו מעוניין להגיע למצב שהדירה איננה ואתם נמצאים ברחוב עם חוב גבוה כלפיו. אם הדירה מבוטחת, לעומת זאת, חברת הביטוח תפצה אתכם על אבדן הדירה ואתם תהיו מסוגלים להמשיך לשלם החוב לבנק כרגיל.
  • נזקים בדירה – הדירה שלכם משועבדת לבנק כנגד ההלוואה שלקחתם, מה שאומר שלבנק יש אינטרס שהנכס יהיה במצב אופטימאלי, בלי ירידת ערך. פקידי הבנק לא יכולים ולא רוצים להגיע לבדיקות תקופתיות של הדירה, כדי לוודא שלא גרמתם לה נזק. לעומת זאת, הם כן יכולים לבקש מכם לבטח את הדירה מפני נזקים של שיטפון, שריפה ועוד.

מידע חשוב על ביטוח נכס שיכול לחסוך לכם כסף

אמנם אתם מחויבים על ידי הבנק בביטוח הדירה, אבל זה לא אומר שאין לכם שום מרחב פעולה בנושא. למעשה, כאשר אתם בוחרים בביטוח הנכס, יש לכם מספר אפשרויות.

קודם כל, עומדת בפניכם בחירה, האם לעשות את ביטוח הנכס דרך הבנק או שמא דרך חברת ביטוח חיצונית, שאינה קשורה לבנק. עליכם לדעת, כי ישנה בעייתיות גדולה בביטוח דרך הבנק לגבי ביטוח צד ג'. נניח, לדוגמא, כי מתרחשת שריפה בדירה שלכם והיא פוגעת גם בדירות הסמוכות לדירה שלכם. במידה והדירה שלכם מבוטחת בביטוח נכס דרך הבנק, הרי שלא תהיו זכאים לביטוח צד ג'. זה אומר, כי תקבלו פיצוי עבור הנזק לדירה שלכם, אך את הנזק של השכנים כבר תאלצו לשלם בכיסכם הפרטי.

זהו חיסרון גדול של ביטוח נכס דרך הבנק, אך הוא בעצם נכפה עליו. העניין הוא, שהמפקח על הביטוח אינו מאפשר לבנקים לעסוק בביטוח – זאת, מפני שבעבר הבנקים צברו הרבה כוח וריכזו אל תוכם תחומים פיננסיים רבים שסיכנו את המשק. עניין זה הופך את ביטוח הדירה דרך הבנק למסוכן יותר ואת האופציה של ביטוח דרך חברת ביטוח עצמאית לאטרקטיבית יותר.

מהו ביטוח תכולה?

ביטוח תכולה בעצם מאפשר לכם לקבל פיצוי על דברים יקרי ערך שנפגעו בעקבות אירועים ביטוחיים שפגעו גם בנכס. בניגוד לדעה הרווחת, ביטוח דירה אינו מקנה באופן אוטומטי גם ביטוח תכולה וזהו דבר שעליכם לצרף לביטוח במיוחד. עם זאת, זהו נושא נוסף שהבנק אינו מורשה לעסוק בו בגלל איסור מפורש של המפקח על הביטוח, מה שמעניק נקודות זכות נוספות לביטוח עצמאי דרך חברה חיצונית.

באיזה סכום יש לבטח את הנכס?

כשאתם מחליטים על סכום הביטוח, בו יש לבטח את הדירה, יש לקחת בחשבון את עלות הכינון שלה. זוהי בעצם העלות של בנייה מחדש של הדירה והחזרתה למצב הקודם שלה, לפני האירוע הביטוחי. עם זאת, חייבים לזכור, שעלות כינון אינה שווה לסכום שאותו שילמתם כאשר רכשתם את הדירה. לדוגמא, אם רכשתם את הדירה בשווי מיליון ₪, הרי שעלות הכינון תהיה נמוכה הרבה יותר – בגובה של כ-400 אלף ₪. זאת בגלל שהקרקע, לדוגמא, אינה נכנסת לחישוב בעת הכינון (בתנאי שהיא לא נפגעה, כמובן באירוע הביטוחי).

כיצד תחשבו את עלות הכינון של הכנס שלכם?

  • לפני שאתם מבצעים בדיקה על ידי שמאי מקצועי – בבנק שואלים אתכם בדרך כלל שאלות כלליות על הנכס לצורך הערכה בסיסית של עלות הכינון. השאלות הן על ותק הבית שבו הדירה נמצאת, קומת המגורים, שטח הדירה ועוד. בעזרת שאלות אלו, הבנק יוכל להגיש לכם הצעה ראשונית לביטוח.
  • אחרי הבדיקה של השמאי – השמאי הינו אדם מקצועי עם ניסיון רב של הערכת דירות רבות. הוא יבדוק את שווי כינון הנכס לאחר ביקור בדירה ועל ידי כך הבנק יוכל לתת לכם הצעה סופית ומדויקת.

חשוב מאד לשים לב שאתם לא מגיעים למצב של ביטוח חסר, בו המשכנתא שלכם נמוכה מעלות הכינון של הנכס. אם, לדוגמא, עלות הכינון של הנכס שלכם הוא 600 אלף ₪ ואילו המשכנתא שאתם לוקחים היא בגובה 350 אלף בלבד, הרי שתהיו מחויבים על ידי הבנק לבטח את גובה הנכס רק עד סכום המשכנתא (350 אלף). מצב כזה שם אתכם בסיכון, כי במקרה של אירוע ביטוחי, תקבלו 350 אלף בלבד ואת 250 אלף הנותרים תצטרכו להשלים בעצמכם.

סעיף ההשתתפות העצמית

בניגוד לביטוח חיים, במקרה של ביטוח דירה יש סעיף של השתתפות עצמית. ההשתתפות העצמית נדרשת מכם בכל סוגי האירועים הביטוחיים, בין אם מדובר בשריפה, רעידת אדמה או נזק אחר לנכס. חשוב לבדוק את הסעיף שמדבר על ההשתתפות עצמית ולהשוות אותו להצעות האחרות שיש לכם – כך תוכלו להתמקח ולהחליט על ההצעה הטובה ביותר שמונחת לפניכם.

אנו באתר מאזן, מעוניינים לתת לקוראים שלנו את האינפורמציה החשובה והאקטואלית ביותר בנוגע לענף המשכנתאות בישראל. מכיוון שההוצאה על דיור היא ללא ספק הגדולה ביותר במשק בית ממוצע, יש משמעות גדולה מאד בקבלת מידע רלוונטי, התמצאות בשוק הנדל"ן והתייעצות עם גורמי מקצועיים ואובייקטיביים. התייחסות רצינית להחזרי המשכנתא ובחינת כל האפשרויות הזמינות בכל עת יכולים להביא להוזלה של עשרות אלפי שקלים בעלויות לאורך השנים.

אם אתה חושב לקחת משכנתא בקרוב או שמא כבר יש ברשותך הלוואת דיור, ביכולתנו לסייע לך ולחסוך לך כסף וזמן רב על חיפושים. כל מה שעליך לעשות, זה להשאיר את פרטיך האישיים בעמוד זה ואנו מבטיחים ליצור אתך קשר טלפוני במהירות האפשרית. 

« פוסט קודם
פוסט הבא »
חיפוש באתר
מחשבוני משכנתא
  • מחשבון משכנתא מחשבון משכנתא ראשי
  • מחשבון ריבית אפקטיבית לנומינליתמחשבון ריבית אפקטיבית לנומינלית
  • מחשבון ריבית נומינלית לאפקטיביתמחשבון ריבית נומינלית לאפקטיבית
  • מחשבון משכנתא לעומת שכירותמחשבון משכנתא לעומת שכירות
  • מחשבון משכנתא קרן שווהמחשבון משכנתא קרן שווה
  • מחשבון עמלת פרעון מוקדםמחשבון עמלת פרעון מוקדם
  • מחשבון משכנתא לעומת שכירותמחשבון משכנתא לעומת שכירות
  • מחשבון רגישות משכנתאמחשבון רגישות משכנתא
  • מחשבון משכנתא גרייסמחשבון משכנתא גרייס
  • מחשבון משכנתא פרייםמחשבון משכנתא פריים
לקריאה נוספת בנושא:
  • ההבדלים בין רכישת דירה יד 2 לרכישת דירה מהקבלן
  • איך משפיע מדד תשומות הבנייה על המשכנתא שלך?
  • חשיבותו הגבוהה של גובה ההחזר החודשי בתכנון משכנתא
  • החזרי כספים במהלך המשכנתא והדרך לעשות את זה נכון?
  • כל מה שצריך לדעת על עמלות פרעון מוקדם במשכנתא
  • לפי מה נקבעת הקבוצה אליה משייכים הבנקים למשכנתאות?
  • האם שנת 2018 היא הזמן הנכון לקחת משכנתא?
  • העלויות שרוב האנשים לא לוקחים בחשבון כשהם חותמים על משכנתא
  • יחס והגבלות הבנקים ליועצי משכנתא חיצוניים
  • האם כדאי לקחת הלוואה מההורים לשם קניית דירה או נכס?
  • הטבות בצל הטרור – אילו הטבות נותנים הבנקים עקב המצב הבטחוני
  • השפעת מדד המחירים לצרכן על שוק המשכנתאות בישראל
  • תנאי לקיחת משכנתא לרכישת מגרש ובנייה עצמית לעומת משכנתא לדירה מוכנה
  • שינוי ריביות ומדדים והשפעתם על החזרי המשכנתא
  • כך תעשו סקר שוק איכותי לביטוח המשכנתא שלם
המאמרים האחרונים שעלו לאתר
  • מהו המפרט הטכני של דירת מחיר למשתכן?
  • מחיר למשתכן עכו
  • מחיר למשתכן תל אביב יפו
  • מחיר למשתכן פתח תקווה
  • ההבדלים בין משכנתא רגילה לבין משכנתא במחיר למשתכן
  • מחיר למשתכן עפולה
  • מחיר למשתכן חיפה
  • תהליך לקיחת משכנתא במחיר למשתכן
  • מחיר למשתכן רחובות
  • מחיר למשתכן בית שמש
הנושאים באתר
  • אחוזי מימון למשכנתא
  • בנקים למשכנתאות
  • החזר משכנתא
  • ייעוץ משכנתא
  • מגזין משכנתא
  • מדריך למשכנתא
  • מחיר למשתכן
  • מחשבוני משכנתא
  • מיחזור משכנתא
  • מסלולי משכנתא בבנקים
  • משכנתא בכל הארץ
  • משכנתא חוץ בנקאית
  • משכנתא לכל מטרה
  • משכנתא לפי אוכלוסייה
  • סוגי משכנתאות
  • ריביות משכנתא
  • תמהילי משכנתא מומלצים


לשירותכם באתר אינדקס ומידע מקיף של הבנקים בישראל. המידע והאינדקס נועדו לאפשר השוואה וקבלת הצעות באמצעות פניה ישירה לבנקים ולחברות השונות. אתר משכנתא גורו אינו קשור בקשר עסקי עם הבנקים וחברות השונות והמידע ניתן כשירות לגולשים בלבד.

אי עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל
מאזן משכנתא

לשירותכם באתר אינדקס ומידע מקיף של הבנקים בישראל. המידע והאינדקס נועדו לאפשר השוואה וקבלת הצעות באמצעות פניה ישירה לבנקים ולחברות השונות. אתר מאזן אינו קשור בקשר עסקי עם הבנקים וחברות השונות והמידע ניתן כשירות לגולשים בלבד.

אי עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל

הנושאים באתר
  • מדריך למשכנתא
  • ייעוץ משכנתא
  • סוגי משכנתאות
  • תמהילי משכנתא מומלצים
  • החזר משכנתא
  • מחשבוני משכנתא
  • בנקים למשכנתאות
  • מסלולי משכנתא בבנקים
  • משכנתא בכל הארץ
  • מגזין משכנתא
בנקים למשכנתאות
  • בנק יהב
  • בנק ירושלים
  • בנק מסד
  • בנק מרכנתיל דיסקונט ​
  • בנק עצמאות
  • בנק ערבי ישראלי
  • בנק פאג"י
  • הבנק הבינלאומי הראשון
מאזן
מפת האתר
פותח ועוצב על ידי אפטר יו - שיווק באינטרנט
המחשבונים באתר פותחו על ידי גולינגו
גלילה לראש העמוד