נטילת משכנתא היא התחייבות פיננסית ארוכה במיוחד, ובמהלך תקופת ההחזר, יכולים לקרות מגוון דברים שישפיעו על מצבם הכלכלי של הלווים.

נניח שאחד הלווים מפוטר מהעבודה ורמת ההכנסות של המשפחה יורדת בצורה חדה. מה על הלווים לעשות? נוצרת כאן בעיה רצינית, משום שתשלומי המשכנתא יורדים באופן קבוע מידי חודש בהסתמך על החוזה שנחתם מראש.

מקרה אחר שיכול להתרחש במהלך תקופה החזר ההלוואה הוא עליית ריבית דרסטית שמייקרת את התשלומים החודשיים של המשכנתא. גם כאן אנו רואים שינוי גדול שמשפיע לרעה על הלווים.

מתי נעשה ביטול משכנתא ובאילו מקרים מתבצע סילוק משכנתא?

ביטול משכנתא הוא תהליך טכני למדי של מחיקת שעבוד הדירה לבנק. הוא מתבצע ברשם המשכונות לאחר שהמשכנתא נפרעת במלואה. סילוק משכנתא, לעומת זאת, מתרחש כאשר הלווים מחליטים לפרוע את ההלוואה שלהם לבנק באופן מוקדם. בדרך זו הם חוסכים את הריבית עד תום התקופה אך חשופים לקנסות יציאה שונים, בהתאם למסלול המשכנתא שהם בחרו.

הקפאת משכנתא בבנק

במקרה שהלווים נקלעים לקשיים כספיים, יש באפשרותם לגשת לבנק ולבקש להקפיא את התשלומים החודשיים של המשכנתא באופן זמני. לרוב הבנק לא יתנגד לבקשה כזו, אך יש לזכור, כי הסכומים שלא שולמו יצורפו לתשלומים הבאים ויגדילו גם את תשלומי הריבית.

אנו בפורטל מאזן משכנתא עובדים עם הגופים המוכרים והמקצועיים ביותר בענף המשכנתאות. במידה ואתה רוצה לברר על האפשרויות המשתלמות ביותר לקבלת משכנתא, פנה אלינו כבר היום. השאר את הפרטים שלך בעמוד זה ואנו נחזור אליך בהקדם האפשרי.