נטילת משכנתא היא ברוב המקרים ההחלטה הפיננסית החשובה ביותר בחייו של כל אדם. סכומי המשכנתא יכולים להגיע למאות אלפי שקלים ואילו ההחזר שלה מתפרס על למקסימום של שלושים שנה. בשנים הראשונות להקמת המדינה, הבנקים היו הגופים הבלעדיים שהורשו להעניק הלוואות דיור ללקוחות, אך כבר מעל לעשרים שנה, גם גופים נוספים נכנסו לשוק בעקבות החלטת הרגולטור.
מאפייני משכנתא חוץ בנקאית
רוב הגופים שמעניקים משכנתאות חוץ בנקאיות, הן חברות פרטיות גדולות ומבוססות, שהונם העצמי מאפשר להם להחזיק תיקי אשראי של מיליוני שקלים. מבחינת התנאים, ריבית משכנתא חוץ בנקאית היא בדרך כלל גבוהה יותר מאופן ניכר מהמקבילה שלה בבנקים וההלוואה כוללת גם עמלות נוספות, שאינן תמיד נגבות מלקוחות הבנק.
הלוואות דיור שאינן ניטלות מהבנקים מושכות אליהן בעיקר לקוחות שקיבלו סירוב מהבנק מסיבה כלשהי וגם יזמי נדל"ן או אנשי עסקים המחפשים אפשרויות השקעה. בנוסף לכך, אופציה חוץ בנקאית היא רלוונטית במקרים שרוצים ליטול משכנתא ממונפת במימון גבוה במיוחד. לאחר שאפשרות זו נחסמה בבנקים המסחריים על ידי בנק ישראל, משכנתא חוץ בנקאית היא למעשה האפיק היחיד שמאפשר רכישת דירה עם הון עצמי מינימאלי.
במידה ואתה מעוניין לעשות השוואה בין ריבית משכנתא חוץ בנקאית בחברות השונות במשק, אנו בפורטל מאזן משכנתא מאפשרים לך זאת ללא שום עלות או התחייבות. כדי לקבל את כל האינפורמציה, כל מה שעליך לעשות זה להשאיר את פרטי ההתקשרות עמך באתר ואנו נחזור אליך במהירות האפשרית.