נטילת משכנתא מהווה התחייבות כספית לטווח ארוך אבל יחד עם זאת גם מציעה ללווים הזדמנות מצוינת לעשות סדר פיננסי בתקציב הביתי ולבחון מחדש את רמת הוצאות שלהם.
הוצאה נוספת שכרוכה בלקיחת המשכנתא היא הפרמיה עבור ביטוח המשכנתא. סוג זה של ביטוח בנוי משני מרכיבים עיקריים (ביטוח דירה וביטוח חיים) ומהווה תנאי הכרחי לשם נטילת הלוואת דיור מבנקים למשכנתאות. מכיוון שאתם מחויבים לקחת את הביטוחים בין כה וכה, תוכלו לנצל את מעמד לקיחת המשכנתא כדי לעשות סדר בכל הביטוחים שאליהם אתם מחויבים.
ביטוח החיים בעת נטילת משכנתא
פרסומים שנעשו לאחרונה בתקשורת, התייחסו לכך שאחוז גדול מאזרחי ישראל משלם כפל ביטוחים ולעיתים גם לא יודע למי בדיוק הוא משלם ומאיזו סיבה. כאשר אתם לוקחים משכנתא וכל הוצאה חודשית קבועה הופכת להיות משמעותית יותר, טוב תעשו אם תבדקו היטב את כל עניין הכיסויים שאליהם אתם מחויבים לטווח הארוך והקצר יותר.
סביר להניח שאתם, כמו אנשים רבים אחרים, משלמים פרמיות ביטוח משלים לקופות החולים, מקבלים פוליסות במסגרת העבודה וקרנות הפנסיה השונות. תבדקו מה בדיוק כולל הביטוח שלכם בכל אחד מהמקומות האלו ומהו המחיר שלו? האם ישנו ביטוח על אובדן כושר עבודה, ביטוח סיעודי, ביטוח נכות?
אם נחזור לעניין נטילת המשכנתא, הרי שהבנק מחייב את כל לווי הלוואות הדיור בביטוח חיים (בין אם אתם זוג או לווים יחידים). הפוליסה מוחתמת על סכום פיצויים בגובה המשכנתא שאמור לרדת עם הזמן, ככל שההחזרים מתקדמים יותר. אם כבר מצאתם את הגוף הפיננסי שדרכו אתם מעוניינים לעשות ביטוח חיים, מומלץ לברר האם ניתן לשלב בתוך ביטוח החיים כיסויים נוספים ולחסוך עלויות. פיזור התשלומים עבור ביטוחים בין חברות שונות רק יגרום לכם להוצאות מיותרות ולקושי בבירורים עתידיים לגבי הזכויות שלכם.
מאפייני ביטוח נכס במסגרת פוליסת ביטוח משכנתא
במקרה של ביטוח המבנה, הרי כאן חשוב עוד יותר להימנע מכפל ביטוח, משום שבמקרה הזה אין תשלום כפול מצד הביטוח במקרה של אירוע ביטוחי לדירה (וזאת בניגוד לביטוח חיים ומקרה של מוות). מכיוון שכך, אם כבר יש לכם סוג מסוים של ביטוח על הדירה, תדאגו לשלב אותו במסגרת ביטוח הדירה שתעשו בעת נטילת הלוואת דיור.
הכיסויים שאותם ניתן לקחת כהרחבה בנוסף לביטוח המבנה הסטנדרטי הם כדלקמן:
- ביטוח תכולת הדירה – זהו ביטוח למקרה של נזק לתכולת הדירה באסונות טבע ואירועים חריגים אחרים. הוא אינו קיים במסגרת ביטוח הנכס ולא ניתן לקבל אותו מסוכנויות הביטוח של הבנקים, אבל אם תחליטו לשלב אותו כתוספת לביטוח הדירה הבסיסי, הוא יעלה לכם פחות מהרגיל.
- ביטוח צד ג' – מדובר כאן על מקרים בהם אירועים ביטוחיים בדירה שלכם גורמים נזק לדירות אחרות, כמו למשל שריפה או נזילה. בדרך כלל במסגרת הביטוח הזה נכלל גם ביטוח על נזק שנעשה בדירה שלכם על ידי צד ג' – כגון מבקר או עובד המבצע שיפוצים. גם לגבי ביטוח זה, הבנקים אינם מורשים להציע אותו על ידי סוכנויות הביטוח מטעמם ולכן ניתן לשלב אותו רק דרך חברת ביטוח חיצונית.
אנו בפורטל מאזן משכנתא מעוניינים לתת לקוראים שלנו את מרב האינפורמציה העדכנית על המתרחש בענף הביטוח בישראל. קבלת מידע רלוונטי מאנשי מקצוע יכול ללא ספק לשפר את כושר ההתמקחות והיכולת להשוות בין הפוליסות השונות שקיימות בשוק.
מומלצים לקריאה נוספת
איך לבחור את גובה ההון וההחזר העצמי
אם אתה מתכוון לעשות ביטוח משכנתא או כל פוליסה אחרת בזמן הקרוב, תוכל לחסוך זמן וכסף על ידי שיחה טלפונית פשוטה. כל מה שעליך לעשות זה להשאיר את הפרטים האישיים שלך בעמוד זה ואנו מבטיחים ליצור קשר טלפוני במהירות האפשרית.