בשלב מסוים, לאחר שהלווה הפוטנציאלי כבר בחר את הדירה שבה הוא מעוניין וחישב את כמות ההון העצמי שיש ברשותו, מגיע הזמן שבו צריך לפנות לבנק לצורך בקשת משכנתא. סכום המשכנתא המבוקש יהיה, מן הסתם, בגובה ההפרש בין מחיר הדירה המבוקשת לבין ההון העצמי של הלקוח.
בקשה למשכנתא – אישור עקרוני
ההסכמה של הבנק למשכנתאות להעניק הלוואת דיור ללווה הפוטנציאלי נקראת אישור עקרוני. הלווה צריך, כמובן, להגיש את בקשת המשכנתא לפני שהוא חותם על החוזה עם המוכרים, כאשר הוא יכול לעשות זאת באופן טלפוני, על ידי מילוי טופס באינטרנט או בפגישת פנים מול פנים בבנק.
הפרטים שמעניינים את הבנק בעת מילוי הבקשה למשכנתא הם וותק בעבודה, רמת השכלה, גובה השכר, מקום העבודה, תיאור הדירה שבה הלווים מעוניינים (מס' חדרים, שטח) ועוד. יש לציין, כי הבנק יכול לדחות את הבקשה להלוואה, כאשר הסיבה לכך יכולה להיות טכנית או גם בגלל נתונים לא מספקים. כדי להימנע ממצבים לא נעימים ולחסוך זמן יקר, מומלץ להשתמש בשירותי ייעוץ בלקיחת משכנתא. אנשי מקצוע בתחום המשכנתאות יוכלו למלא את בקשת המשכנתא באופן היעיל ביותר ולהגדיל בכך את הסיכויים לקבל תשובה חיובית.
במידה ויש לך שאלות נוספות בנוגע לנושא בקשת משכנתא וייעוץ בבחירת משכנתא, אנו באתר מאזן משכנתא עומדים כאן לרשותך עם כל האינפורמציה. אם אתה רוצה לחסוך זמן וכסף, השאר את הפרטים שלך בעמוד זה והנציגים הטלפוניים שלנו יחזרו אליך במהירות האפשרית.