• מחשבוני משכנתא
    • מחשבון משכנתא ראשי
    • מחשבון משכנתא גרייס
    • מחשבון משכנתא קרן שווה
    • מחשבון רגישות משכנתא
    • מחשבון עמלת פרעון מוקדם
    • מחשבון משכנתא ריבית פריים
    • מחשבון משכנתא לעומת שכירות
    • מחשבון ריבית אפקטיבית לנומינלית
    • מחשבון ריבית נומינלית לאפקטיבית
  • בנקים למשכנתאות
    • בנק אגוד
    • בנק אוצר החייל
    • בנק דיסקונט  ​
    • הבנק הבינלאומי למשכנתאות – טיוטה לבקשת הבנק
    • בנק הפועלים
    • בנק יהב
    • בנק ירושלים
    • בנק לאומי
    • בנק מזרחי טפחות
    • בנק מסד
    • בנק מרכנתיל דיסקונט ​
    • בנק עצמאות
    • בנק ערבי ישראלי
    • בנק פועלי אגודת ישראל
  • נושאים מעניינים נוספים
    • שווה קריאה!
      • מדריך למחזור משכנתא 2018
      • איך לבחור יועץ משכנתא
      • איך להימנע מפיגורים בהחזר המשכנתא
      • איך להזיז את חיוב המשכנתא?
      • מה משתלם יותר משכנתא או הלוואה?
      • מהי משכנתא ירוקה?
      • מהי משכנתא משלימה ומי זכאי לה?
      • איך לשלם פחות מס רכישה?
    • יועצי משכנתאות בכל הארץ
      • יועץ משכנתאות בנהריה
      • יועץ משכנתאות בצפת
      • יועץ משכנתאות בראשון לציון
      • יועץ משכנתאות ברמת גן
      • יועץ משכנתאות ברעננה
      • יועץ משכנתאות בבת ים
      • יועץ משכנתאות בהרצליה
      • יועץ משכנתאות בכפר סבא
      • יועץ משכנתאות במודיעין
    • אחוזי מימון משכנתא
      • משכנתא 40%
      • משכנתא 50%
      • משכנתא 60%
      • משכנתא 70%
  • קבלו הצעה למשכנתא!
  • בית
  • אודות
  • מדריך ללקיחת משכנתא
  • קבלו הצעה למשכנתא!
  • מחשבוני משכנתא
    • מחשבון משכנתא ראשי
    • מחשבון משכנתא גרייס
    • מחשבון משכנתא קרן שווה
    • מחשבון רגישות משכנתא
    • מחשבון עמלת פרעון מוקדם
    • מחשבון משכנתא ריבית פריים
    • מחשבון משכנתא לעומת שכירות
    • מחשבון ריבית אפקטיבית לנומינלית
    • מחשבון ריבית נומינלית לאפקטיבית
  • בנקים למשכנתאות
    • בנק אגוד
    • בנק אוצר החייל
    • בנק דיסקונט  ​
    • הבנק הבינלאומי למשכנתאות – טיוטה לבקשת הבנק
    • בנק הפועלים
    • בנק יהב
    • בנק ירושלים
    • בנק לאומי
    • בנק מזרחי טפחות
    • בנק מסד
    • בנק מרכנתיל דיסקונט ​
    • בנק עצמאות
    • בנק ערבי ישראלי
    • בנק פועלי אגודת ישראל
  • נושאים מעניינים נוספים
    • שווה קריאה!
      • מדריך למחזור משכנתא 2018
      • איך לבחור יועץ משכנתא
      • איך להימנע מפיגורים בהחזר המשכנתא
      • איך להזיז את חיוב המשכנתא?
      • מה משתלם יותר משכנתא או הלוואה?
      • מהי משכנתא ירוקה?
      • מהי משכנתא משלימה ומי זכאי לה?
      • איך לשלם פחות מס רכישה?
    • יועצי משכנתאות בכל הארץ
      • יועץ משכנתאות בנהריה
      • יועץ משכנתאות בצפת
      • יועץ משכנתאות בראשון לציון
      • יועץ משכנתאות ברמת גן
      • יועץ משכנתאות ברעננה
      • יועץ משכנתאות בבת ים
      • יועץ משכנתאות בהרצליה
      • יועץ משכנתאות בכפר סבא
      • יועץ משכנתאות במודיעין
    • אחוזי מימון משכנתא
      • משכנתא 40%
      • משכנתא 50%
      • משכנתא 60%
      • משכנתא 70%
  • קבלו הצעה למשכנתא!
  • בית
  • אודות
  • מדריך ללקיחת משכנתא
  • קבלו הצעה למשכנתא!
ראשי ♦ משכנתא לפי אוכלוסייה ♦ משכנתא לרווקים – האם זה משתלם?

משכנתא לרווקים – האם זה משתלם?

רוב רוכשי הדירות בישראל הם זוגות צעירים, הקונים אותן לצרכי מגורים. כל אחד, כולל רווקים יכול לרכוש דירה באמצעות מימון משכנתא, אולם נשאלת השאלה הם משכנתא לרווקים בכלל משתלמת.

מעוניין בחיסכון של עד

100 אלף ש"ח

במשכנתא שלך?

יועץ משכנתא מומחה מטעמנו יעזור לך לחסוך בריביות המשכנתא

סמן את סכום המשכנתא שברצונך לקבל
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
100,000
5,000,000
סכום נבחר 800,000 ש"ח

מה סוג השירות הנדרש?

ייעוץ למשכנתא חדשה
מחזור משכנתא קיימת
הלוואות על חשבון משכנתא
הלוואות לשיפוץ הבית
משכנתא חוץ בנקאית
משכנתא לעסק
משכנתא לגיל הזהב
ביטוח משכנתא
ממשיכים למיקום בארץ

מהיכן אתה בארץ?

צפון-רמת הגולן והגליל
חיפה והקריות
חדרה, זכרון והעמקים
אזור השרון
אזור המרכז
אזור ירושלים והסביבה
אזור השפלה עד אשקלון
אזור הדרום
אזור אילת והסביבה
מצוין! ממשיכים

לקבלת ייעוץ מקצועי מהיועצים שלנו השאר פרטים

פגישת ייעוץ ראשונה חינם ללא עלות

הטבות לזוכים בפרוייקטים של מחיר למשתכן

*שרות מלא כרוך בתשלום

אנא הזן את שמך השם נקלט בהצלחה
אנא הזן מספר טלפון נייד הטלפון תקין, ממשיכים!
אי עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.

נצטרך ממך מספר פרטים נוספים להמשך התהליך

(זה ייקח פחות מדקה, מבטיחים!)

מהו סכום ההון העצמי שלך?

הזז את העיגול להגדלת או הקטנת סכום ההון העצמי
3,000,000
0

מה מצב חשבון הבנק שלך?

חשבון תקין(לא הוגבל אף פעם)
סורבתי בבנק למשכנתא
חשבון תקין (לא הוגבל ב5 שנים האחרונות)
שבון מוגבל (בחמש שנים האחרונות)
היה עיקול על החשבון
חזרו שיקים בחשבון
עוד כמה פרטים קטנים

מה שווי הנכס שברצונך לרכוש?

הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
500,0000
400,000

האם יש לך נכסים?

דירה/בית פרטי
מסחרי-משרד, חנות
מגרש
אין נכסים
מצוין! ממשיכים

באיזה שלב של לקיחת המשכנתא אתה נמצא?

חיפוש נכס לקנייה
מצאתי נכס ולפני חתימה על זכרון דברים
אחרי חתימה על זכרון דברים
אחרי חתימה על הסכם
זכאי לדירה במחיר למשתכן
אחר
שאלה אחרונה והעזרה עם המשכנתא בדרך

שלב אחרון וסיימנו!

חסר רק מייל לשלוח לך את ההצעה
כתובת מייל לא תקינה

האם אתה מעוניין בבדיקת תיק ביטוחי?

הבדיקה ללא עלות והתחייבות ויכולה לחסוך לך עלויות מיותרות.

יועצת משכנתא

קבלת משכנתא

רווקים המעוניינים לרכוש נכס ולהיות בעליהם המאושרים של דירה או בית משלהם יכולים לעשות זאת. אין חוק המונע מהם לקנות דירה, ואין חוק המונע מהם לקבל משכנתא במידה וההון העצמי שלהם לא מספיק למימון הרכישה.

אולם מה שאולי אתם לא יודעים הוא שלמרבה הצער קיימים בבנקים למשכנתאות כמה תנאים המפלים בין רווקים לבין זוגות צעירים.

גם המדינה מפלה בין זוגות צעירים לרווקים, למשל, תעודת הזכאות למשכנתא, ממנה נהנה כל זוג צעיר, בכל גיל, ומאפשרת קבלה של הלוואת מדינה ממשרד השיכון ובתנאים מועדפים, לא ניתנת לרווקים, אלא רק לאחר שמלאו להם שלושים שנה. גם אחרי גיל שלושים, לא תמיד מאושרת הלוואה זו.

הקריטריונים אותם מציבים הבנקים כתנאי לקבלת הלוואת משכנתא לרווקים הם רבים למדי, ביניהם הוכחת יכולת החזר ההלוואה, הצגת תלוש משכורת גבוה וממקום עבודה יציב ועוד.

הבנק יוצא מנוקדת הנחה שמאחר ועל רווק להחזיר לבדו את המשכנתא, הסיכון במתן ההלוואה גדל, מאחר ואם יאבד את מקום עבודתו, לא יהיה מקור הכנסה אחר שיממן את החזרי ההלוואה. כמו כן מבקש הבנק לראות שהכנסתו של הרווק היא גבוהה, מאחר ושוב, מדובר בהכנסה אחת בלבד ולא בשתיים, כפי שקורה אצל זוג צעיר.

גם אם תעמדו בתנאים המקדימים של הבנק, כדאי שיהי להם הון ראשוני של לפחות עשרים וחמישה אחוזים מערך הדירה, מאחר והבנק יאשר לכם רק כשבעים וחמישה אחוזי מימון, לעתים אף פחות מכך.

האם משתלם לרווקים לקחת משכנתא?

אין לשאלה זו תשובה חד משמעית. כל רווק שמבקש לעצמו מגורי קבע בדירה משלו, ויש לו את ההון העצמי הראשוני, מקום עבודה עם הכנסה מסודרת ויציבה שתאפשר לו לעמוד בהחזר החודשי של ההלוואה יכול לעשות זאת ולחסוך את דמי השכירות הגבוהים.

כרווקים אתם יכולים להתחיל ברכישת דירה קטנה וצנועה, אולי אפילו להשכיר אותה, ובמשך הזמן להתקדם לדירה גדולה יותר, לאחר שתינשאו ותרחיבו את המשפחה.

מצד שני, יש לזכור כי מדובר בהתחייבות לשנם רבות ובסכומי כסף גדולים. אם חלילה יחול שינוי בהכנסה שלכם, כלפי מטה, לא יהיה לכם את העוגן ואת הבטחון שבידיעה שלפחות בן או בת הזוג ממשיכים להתפרנס ולהרוויח, כך שההחזר החודשי לא ייפגע, עד שתמצאו מקור הכנסה חדשה.

האחריות שבלקיחת הלוואה לבד לגמרי היא עצומה וכרוכה בהתחייבות גדולה שמסתמכת על מקור הכנסה אחד.

ניתן לראות כי השיקולים ללקיחת משכנתא לרווקים הם רבים, חלקם בעד וחלקם נגד. בשורה התחתונה, התנאים לקבלת משכנתא לזוגות לעומת משכנתא לרווקים הם די דומים, למעט מספר שינויים שיש לקחת אותם בחשבון לפני שמקבלים החלטה.

חשוב לזכור גם כי לרווק ללא ילדים יש גמישות מסוימת בבחירת סוג הדירה וגודלה ואפילו המיקום שלה, בעוד בני זוג עם ילדים מחפשים דרה בה יגורו, באזור הקרוב לגני ילדים ולמקום עבודתם, כלומר מחפשים דירה למגורים, בעוד שרווק יכול לבחור באזורים שונים בארץ ולקנות דירה להשקעה, גם צנועה וקטנה יותר,ובמחיר זול יותר.

אם בכל זאת אתם חולמים על נכס משלכם, להשקעה או למגורים ומבקשים לדעת איזו משכנתא תהיה הטובה ביותר לכם, בהתאם לגובה ההכנסה שלכם, גילכם ופרמטרים נוספים, זה הזמן לערוך סקר שוק וללמוד מה מציעים לכם הבנקים השונים.

אתם יכולים לערך את הבדיקה לבד, דבר שיגזול מכם זמן רב והליך מייגע למדי, או להיעזר בשירותי פורטל מאזן משכנתא, המעמיד לרשותכם את כל האפשרויות של משכנתא לרווקים, באופן בו תוכלו להשוות בין ההצעות, להבין במה מדובר ולקבל החלטה מושכל לאחר בדיקה מעמיקה.

כדי לקבל הצעות אטרקטיביות של משכנתא לרווקים, לבצע השוואת מחירים ולקבל יעוץ של אנשי מקצוע מומחים, כל שעליכם לעשות הוא למלא את פרטיכם בטופס שבאתר מאזן משכנתא ועד מהרה תקבלו מגוון הצעות משתלמות שיאתרו עבורם נציגי הפורטל.

« פוסט קודם
פוסט הבא »
חיפוש באתר
מחשבוני משכנתא
  • מחשבון משכנתא מחשבון משכנתא ראשי
  • מחשבון ריבית אפקטיבית לנומינליתמחשבון ריבית אפקטיבית לנומינלית
  • מחשבון ריבית נומינלית לאפקטיביתמחשבון ריבית נומינלית לאפקטיבית
  • מחשבון משכנתא לעומת שכירותמחשבון משכנתא לעומת שכירות
  • מחשבון משכנתא קרן שווהמחשבון משכנתא קרן שווה
  • מחשבון עמלת פרעון מוקדםמחשבון עמלת פרעון מוקדם
  • מחשבון משכנתא לעומת שכירותמחשבון משכנתא לעומת שכירות
  • מחשבון רגישות משכנתאמחשבון רגישות משכנתא
  • מחשבון משכנתא גרייסמחשבון משכנתא גרייס
  • מחשבון משכנתא פרייםמחשבון משכנתא פריים
לקריאה נוספת בנושא:
  • הלוואות לבעלי נכס
  • משכנתא לתושבי חוץ
  • משכנתא לעולים חדשים
  • משכנתא לעובדי מדינה
המאמרים האחרונים שעלו לאתר
  • מהו המפרט הטכני של דירת מחיר למשתכן?
  • מחיר למשתכן עכו
  • מחיר למשתכן תל אביב יפו
  • מחיר למשתכן פתח תקווה
  • ההבדלים בין משכנתא רגילה לבין משכנתא במחיר למשתכן
  • מחיר למשתכן עפולה
  • מחיר למשתכן חיפה
  • תהליך לקיחת משכנתא במחיר למשתכן
  • מחיר למשתכן רחובות
  • מחיר למשתכן בית שמש
הנושאים באתר
  • אחוזי מימון למשכנתא
  • בנקים למשכנתאות
  • החזר משכנתא
  • ייעוץ משכנתא
  • מגזין משכנתא
  • מדריך למשכנתא
  • מחיר למשתכן
  • מחשבוני משכנתא
  • מיחזור משכנתא
  • מסלולי משכנתא בבנקים
  • משכנתא בכל הארץ
  • משכנתא חוץ בנקאית
  • משכנתא לכל מטרה
  • משכנתא לפי אוכלוסייה
  • סוגי משכנתאות
  • ריביות משכנתא
  • תמהילי משכנתא מומלצים


לשירותכם באתר אינדקס ומידע מקיף של הבנקים בישראל. המידע והאינדקס נועדו לאפשר השוואה וקבלת הצעות באמצעות פניה ישירה לבנקים ולחברות השונות. אתר משכנתא גורו אינו קשור בקשר עסקי עם הבנקים וחברות השונות והמידע ניתן כשירות לגולשים בלבד.

אי עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל
מאזן משכנתא

לשירותכם באתר אינדקס ומידע מקיף של הבנקים בישראל. המידע והאינדקס נועדו לאפשר השוואה וקבלת הצעות באמצעות פניה ישירה לבנקים ולחברות השונות. אתר מאזן אינו קשור בקשר עסקי עם הבנקים וחברות השונות והמידע ניתן כשירות לגולשים בלבד.

אי עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל

הנושאים באתר
  • מדריך למשכנתא
  • ייעוץ משכנתא
  • סוגי משכנתאות
  • תמהילי משכנתא מומלצים
  • החזר משכנתא
  • מחשבוני משכנתא
  • בנקים למשכנתאות
  • מסלולי משכנתא בבנקים
  • משכנתא בכל הארץ
  • מגזין משכנתא
בנקים למשכנתאות
  • בנק יהב
  • בנק ירושלים
  • בנק מסד
  • בנק מרכנתיל דיסקונט ​
  • בנק עצמאות
  • בנק ערבי ישראלי
  • בנק פאג"י
  • הבנק הבינלאומי הראשון
מאזן

הצהרת נגישות

מפת האתר

פותח ועוצב על ידי אפטר יו - שיווק באינטרנט
המחשבונים באתר פותחו על ידי גולינגו
גלילה לראש העמוד