נטילת משכנתא הוא תהליך די ממושך שדורש מהלווים הפוטנציאליים סבלנות והתמודדות מול סוגיות בירוקרטיות ומשפטיות רבות. ברמת העיקרון, כל אדם מעל גיל שמונה עשרה יכול לקחת הלוואת דיור, אך כמובן שהדבר מותנה בהגבלות הקשורות להון העצמי, המאפיינים האישיים שלו, היסטוריית האשראי, סוג הדירה ועוד.
מהם מסמכים הדרושים להגשת בקשה למשכנתא?
כאמור, ישנם מסמכים רבים שהבנק דורש מהלווים להציג בזמן התהליך של נטילת משכנתא. בין השאר, מדובר על צילומי תעודות זהות ותעודות עולה, תעודת זכאות (אם קיימת כזאת) וצילום חוזה רכישה של הדירה המבוקשת.
כמו כן, כדי לקבל אינפורמציה על מצבו הפיננסי של הלווה, הבנקים למשכנתאות מבקשים תדפיסי חשבונות בנק מהחודשים האחרונים, תלושי משכורת של הלווים עצמם והערבים, אישורים רשמיים על הכנסות נוספות פרט למשכורת ועוד.
כיצד והיכן מנפיקים תעודת זכאות?
ניתן להוציא תעודת הזכאות, אשר מקנה ללווים משכנתא בתנאים מועדפים, בכל בנק למשכנתאות על ידי תשלום אגרה של שבעים ₪. ישנו צורך להציג את כל המסמכים הרלוונטיים לקריטריונים של נקודות הזיכוי, כגון תעודות זהות של ילדים ואחים, תעודת נישואין, תעודת שחרור מצה"ל ועוד. לאחר הגשת הבקשה למשרד השיכון דרך הבנק, על הלקוח להמתין לתשובה שתגיע לאותו הסניף תוך זמן קצר יחסית.
במידה ואתה מתכוון לרכוש דירה ולקחת משכנתא בזמן הקרוב, אנו בפורטל מאזן משכנתא יכולים להפנות אותך לאנשי מקצוע בתחום ללא שום עלות או התחייבות. כל מה שעליך לעשות זה להשאיר את פרטיך בעמוד זה ואנו ניצור קשר במהירות האפשרית.