תכנית מחיר למשתכן הידועה כפרויקט הדגל של שר האוצר כחלון ושל משרד הבינוי והשיכון, מאפשרת לחסרי דירה לרכוש דירת מגורים ראשונה מקבלן, בהנחה משמעותית ממחירי השוק החופשי. התכנית מיועדת לכלל חסרי הדירה בארץ, בהתאם לתנאי הזכאות שנקבעו על ידי משרד הבינוי והשיכון.

מהם תנאי הזכאות של תכנית מחיר למשתכן?

הזכאים לרכישת דירת מגורים בתכנית מחיר למשתכן הם חסרי דיור, כלומר מי שאין לו ולא היה לו ב-6 השנים האחרונות דירה או זכויות כלשהן בדירת מגורים העולות על שליש, או זכויות בקרקע ייעודית לבנייה. לעומת תנאי זכאות בתכניות אחרות לחסרי דיור של משרד הבינוי והשיכון, בתכנית מחיר למשתכן לא נקבעו קריטריונים מסוימים כגון מספר הילדים, שירות צבאי, רמת הכנסה, ותק נישואים וכיוצא בזה.

תנאי זכאות למחיר למשתכן הם:
• מי שלא היו בבעלותם דירה או יותר משליש דירה במהלך 6 השנים האחרונות.
• מי שלא שכרו דירה בדמי מפתח שחל עליה חוק הגנת הדייר ב-6 השנים האחרונות.
• מי שאינם בני רשות ליחידת דיור בנחלה הנמצאת במשק חקלאי ביישוב קהילתי.
• מי שאין לו זכויות בדירה בשלבי בנייה.
• מי שאין לו מעל שליש זכויות בקרקע אשר מיועדת למגורים ושניתן הוציא עליה היתר בנייה מכוח תכנית שחלה על הקרקע.

כמו כן, חשוב להבהיר כי לפי תנאים למחיר למשתכן חסרי דיור הם יחידים מגיל 35 ומעלה וזוגות בכל גיל. בחודש מאי 2017 שונו מעט תנאי זכאות מחיר למשתכן וגם משפרי דיור נכללים ברשימת הזכאים להשתתף בתכנית.

יחד עם זאת, חשוב לציין כי משפרי דיור המוציאים אישור זכאות כדי להשתתף בהגרלות הפתוחות, חייבים למכור את הנכס שבבעלותם עד 12 חודשים לאחר אכלוס הדירה שרכשו במסגרת תכנית מחיר למשתכן.

תנאי זכאות מחיר למשתכן למשפחות הבאות

תכנית מחיר למשתכן מיועדת למשפחות הבאות:
• זוגות נשואים או זוגות ידועים בציבור
• זוגות שנרשמו ברבנות לנישואים תוך 3 חודשים
• יחידים מעל גיל 35, לרבות רווקים, אלמנים וגרושים
• הורים עצמאיים עם לפחות ילד אחד המתגורר עמם וכל עוד הילד רווק וטרם מלאו לו 21
• נכים יחידים מעל גיל 21

למידע נוסף ולשאלות בנושא תנאי זכאות למחיר למשתכן הנכם מוזמנים להשאיר פרטים ליצירת קשר באתר. המומחים של מאזן יחזרו אליכם בהקדם, ואנו נשמח לסייע לכם לקחת משכנתא בתנאים מועדפים ובהתאמה ליכולת ההחזר וההון העצמי שלכם.

דברים נוספים שיוכלו לעניין אתכם:

מחיר למשתכן משכנתא

יועץ משכנתא

משכנתא חוץ בנקאית