• מחשבוני משכנתא
    • מחשבון משכנתא ראשי
    • מחשבון משכנתא גרייס
    • מחשבון משכנתא קרן שווה
    • מחשבון רגישות משכנתא
    • מחשבון עמלת פרעון מוקדם
    • מחשבון משכנתא ריבית פריים
    • מחשבון משכנתא לעומת שכירות
    • מחשבון ריבית אפקטיבית לנומינלית
    • מחשבון ריבית נומינלית לאפקטיבית
  • בנקים למשכנתאות
    • בנק אגוד
    • בנק אוצר החייל
    • בנק דיסקונט  ​
    • הבנק הבינלאומי למשכנתאות – טיוטה לבקשת הבנק
    • בנק הפועלים
    • בנק יהב
    • בנק ירושלים
    • בנק לאומי
    • בנק מזרחי טפחות
    • בנק מסד
    • בנק מרכנתיל דיסקונט ​
    • בנק עצמאות
    • בנק ערבי ישראלי
    • בנק פועלי אגודת ישראל
  • נושאים מעניינים נוספים
    • שווה קריאה!
      • מדריך למחזור משכנתא 2018
      • איך לבחור יועץ משכנתא
      • איך להימנע מפיגורים בהחזר המשכנתא
      • איך להזיז את חיוב המשכנתא?
      • מה משתלם יותר משכנתא או הלוואה?
      • מהי משכנתא ירוקה?
      • מהי משכנתא משלימה ומי זכאי לה?
      • איך לשלם פחות מס רכישה?
    • יועצי משכנתאות בכל הארץ
      • יועץ משכנתאות בנהריה
      • יועץ משכנתאות בצפת
      • יועץ משכנתאות בראשון לציון
      • יועץ משכנתאות ברמת גן
      • יועץ משכנתאות ברעננה
      • יועץ משכנתאות בבת ים
      • יועץ משכנתאות בהרצליה
      • יועץ משכנתאות בכפר סבא
      • יועץ משכנתאות במודיעין
    • אחוזי מימון משכנתא
      • משכנתא 40%
      • משכנתא 50%
      • משכנתא 60%
      • משכנתא 70%
  • קבלו הצעה למשכנתא!
  • בית
  • אודות
  • מדריך ללקיחת משכנתא
  • קבלו הצעה למשכנתא!
  • מחשבוני משכנתא
    • מחשבון משכנתא ראשי
    • מחשבון משכנתא גרייס
    • מחשבון משכנתא קרן שווה
    • מחשבון רגישות משכנתא
    • מחשבון עמלת פרעון מוקדם
    • מחשבון משכנתא ריבית פריים
    • מחשבון משכנתא לעומת שכירות
    • מחשבון ריבית אפקטיבית לנומינלית
    • מחשבון ריבית נומינלית לאפקטיבית
  • בנקים למשכנתאות
    • בנק אגוד
    • בנק אוצר החייל
    • בנק דיסקונט  ​
    • הבנק הבינלאומי למשכנתאות – טיוטה לבקשת הבנק
    • בנק הפועלים
    • בנק יהב
    • בנק ירושלים
    • בנק לאומי
    • בנק מזרחי טפחות
    • בנק מסד
    • בנק מרכנתיל דיסקונט ​
    • בנק עצמאות
    • בנק ערבי ישראלי
    • בנק פועלי אגודת ישראל
  • נושאים מעניינים נוספים
    • שווה קריאה!
      • מדריך למחזור משכנתא 2018
      • איך לבחור יועץ משכנתא
      • איך להימנע מפיגורים בהחזר המשכנתא
      • איך להזיז את חיוב המשכנתא?
      • מה משתלם יותר משכנתא או הלוואה?
      • מהי משכנתא ירוקה?
      • מהי משכנתא משלימה ומי זכאי לה?
      • איך לשלם פחות מס רכישה?
    • יועצי משכנתאות בכל הארץ
      • יועץ משכנתאות בנהריה
      • יועץ משכנתאות בצפת
      • יועץ משכנתאות בראשון לציון
      • יועץ משכנתאות ברמת גן
      • יועץ משכנתאות ברעננה
      • יועץ משכנתאות בבת ים
      • יועץ משכנתאות בהרצליה
      • יועץ משכנתאות בכפר סבא
      • יועץ משכנתאות במודיעין
    • אחוזי מימון משכנתא
      • משכנתא 40%
      • משכנתא 50%
      • משכנתא 60%
      • משכנתא 70%
  • קבלו הצעה למשכנתא!
  • בית
  • אודות
  • מדריך ללקיחת משכנתא
  • קבלו הצעה למשכנתא!
ראשי ♦ מחיר למשתכן ♦ דירה במחיר למשתכן

דירה במחיר למשתכן

תוכנית מחיר למשתכן חודשה על ידי שר האוצר כחלון על מנת לאפשר לזכאים ולחסרי דירה לרכוש נכס מגורים במחיר אטרקטיבי. במסגרת התוכנית המדינה משווקת את הקרקעות לקבלנים המציעים את המחיר הנמוך ביותר למ"ר בנוי של דירה. הזכאים זוכים להטבה משמעותית ויכולים לרכוש דירה חדשה מקבלן במחיר נמוך של כ-200 אלף ₪ ממחירי השוק של נכס דומה באזור.

מעוניין בחיסכון של עד

100 אלף ש"ח

במשכנתא שלך?

יועץ משכנתא מומחה מטעמנו יעזור לך לחסוך בריביות המשכנתא

סמן את סכום המשכנתא שברצונך לקבל
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
100,000
5,000,000
סכום נבחר 800,000 ש"ח

מה סוג השירות הנדרש?

ייעוץ למשכנתא חדשה
מחזור משכנתא קיימת
הלוואות על חשבון משכנתא
הלוואות לשיפוץ הבית
משכנתא חוץ בנקאית
משכנתא לעסק
משכנתא לגיל הזהב
ביטוח משכנתא
ממשיכים למיקום בארץ

מהיכן אתה בארץ?

צפון-רמת הגולן והגליל
חיפה והקריות
חדרה, זכרון והעמקים
אזור השרון
אזור המרכז
אזור ירושלים והסביבה
אזור השפלה עד אשקלון
אזור הדרום
אזור אילת והסביבה
מצוין! ממשיכים

לקבלת ייעוץ מקצועי מהיועצים שלנו השאר פרטים

פגישת ייעוץ ראשונה חינם ללא עלות

הטבות לזוכים בפרוייקטים של מחיר למשתכן

*שרות מלא כרוך בתשלום

אנא הזן את שמך השם נקלט בהצלחה
אנא הזן מספר טלפון נייד הטלפון תקין, ממשיכים!
אי עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.

נצטרך ממך מספר פרטים נוספים להמשך התהליך

(זה ייקח פחות מדקה, מבטיחים!)

מהו סכום ההון העצמי שלך?

הזז את העיגול להגדלת או הקטנת סכום ההון העצמי
3,000,000
0

מה מצב חשבון הבנק שלך?

חשבון תקין(לא הוגבל אף פעם)
סורבתי בבנק למשכנתא
חשבון תקין (לא הוגבל ב5 שנים האחרונות)
שבון מוגבל (בחמש שנים האחרונות)
היה עיקול על החשבון
חזרו שיקים בחשבון
עוד כמה פרטים קטנים

מה שווי הנכס שברצונך לרכוש?

הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
500,0000
400,000

האם יש לך נכסים?

דירה/בית פרטי
מסחרי-משרד, חנות
מגרש
אין נכסים
מצוין! ממשיכים

באיזה שלב של לקיחת המשכנתא אתה נמצא?

חיפוש נכס לקנייה
מצאתי נכס ולפני חתימה על זכרון דברים
אחרי חתימה על זכרון דברים
אחרי חתימה על הסכם
זכאי לדירה במחיר למשתכן
אחר
שאלה אחרונה והעזרה עם המשכנתא בדרך

שלב אחרון וסיימנו!

חסר רק מייל לשלוח לך את ההצעה
כתובת מייל לא תקינה

האם אתה מעוניין בבדיקת תיק ביטוחי?

הבדיקה ללא עלות והתחייבות ויכולה לחסוך לך עלויות מיותרות.

מה זה מחיר למשתכן?

מדינת ישראל מעוניינת לסייע למצוקה הקשה של זוגות צעירים וחסרי דירה שאינם יכולים לרכוש נכס למגורים בגלל המחירים הגבוהים. לכן, הוחלט על חידוש פרויקט מחיר למשתכן תוך התאמת התוכנית למציאות הנוכחית. אם בעבר המדינה שיווקה את הקרקעות לבנייה לקבלן שהציע את המחיר הגבוה ביותר, כיום המדינה בוחרת קבלן המציע מחיר נמוך למטר בנוי של דירה, בהתאם למפרט טכני הנקבע מראש על ידי משרד הבינוי והשיכון.

זוג שקיבל מפתחות לדירה שלהם במחיר למשתכן

דירה למשתכן – מידע כללי

תוכנית מחיר למשתכן חלה על פרויקטים של בנייה רוויה ברחבי הארץ, במרכז ובפריפריה. עד היום התקיימו הגרלות רבות בהן השתתפו בעלי תעודת זכאות. כדי להירשם להגרלות ועל מנת להשתתף בתוכנית יש להוציא תעודת זכאות באתר המקוון או דרך אחת מחברות ההרשמה. באתר דירה למשתכן הרשמה להגרלות אפשרית רק לבעלי תעודת זכאות.

בפרויקט מחיר למשתכן דירות נמכרות במחיר נמוך באופן משמעותי ממחירי השוק של דירות דומות, בנוסף ישנה הטבה בשיעור של 40 -60 אלף ₪ ביישובים מסוימים בפריפריה, בעיקר באזורי עדיפות לאומית.

כדי להשתתף בהגרלות לרכישת דירות מחיר למשתכן יש לעמוד בדרישות הסף לקבלת אישור זכאות, התוכנית מיועדת לחסרי דיור – זוגות בכל הגילאים, יחידים (גרושים, רווקים ואלמנים) מעל גיל 35, חד הוריות ונכים יחידים מגיל 21 ומעלה. לאחרונה הוחלט לאפשר גם למשפרי דיור להשתתף בפרויקט, כמו כן כדאי לדעת כי ישנה העדפה לבני המקום המעוניינים לרכוש דירה במחיר למשתכן במקום מגוריהם.

דירה למשתכן תנאים

התוכנית תוכננה במיוחד עבור חסרי דירה אך כיום היא מיועדת גם למשפרי דיור. התנאים לקבלת אישור זכאות לחסרי דירה הם:

  • חסרי דירה שלא היו בבעלותם דירה או יותר משליש דירה במהלך 6 השנים האחרונות.
  • חסרי דירה שלא שכרו דירה בדמי מפתח במהלך 6 השנים האחרונות.
  • חסרי דירה שאינם בני רשות ליחידת דיור במשק חקלאי ביישוב קהילתי.
  • חסרי דירה ללא זכויות בדירה הנמצאת בשלבי בנייה.
  • חסרי דירה שאין להם יותר משליש זכויות בקרקע ייעודית למגורים שניתן לקבל עליה היתרי בנייה.

כמו כן נקבעו התנאים למשפרי דיור, בין היתר כאלה שיש בבעלותם יותר משליש בקרקע המיועדת למגורים וכאלה שיש בבעלותם מעל שליש בדירת מגורים ב-6 השנים לפני רכישה דירה במסגרת תוכנית מחיר למשתכן.

חוק מחיר למשתכן

במסגרת חוק מחיר למשתכן נקבעו התנאים לתוכנית המאפשרת לזכאים לרכוש דירת מגורים במחיר שפוי, בהנחה של כ-200 אלף ₪, לעתים אפילו למעלה מכך. לאחר שנים ארוכות בהן ממשלות ישראל ניסו ללא הצלחה לטפל במצוקה של חסרי דיור, כעת יכולים זוגות צעירים וחסרי דיור לרכוש נכס חדש למגורים. במסגרת התוכנית משווקות דירות 3-5 חדרים ביישובים רבים ברחבי המדינה, בין השאר בחריש, נהרייה, דימונה, אשקלון, ראשון לציון ועוד.

לרכישת דירה במחיר למשתכן יש יתרונות רבים מעבר למחיר האטרקטיבי ולהנחה המשמעותית. הדירות ממוקמות במקרים רבים בשכונות חדשות, לכן הזוכים בהגרלות יכולים ליהנות מאיכות חיים גבוהה בסביבת מגורים חדשה ומודרנית עם פארקים מטופחים. בנוסף, הם יכולים לרכוש דירה עם מרפסת שמש, חניה פרטית ומחסן. את המפרט הטכני קובע משרד הבינוי והשיכון.

רבים מעוניינים לדעת מהו מחיר למשתכן ולמי התוכנית מתאימה, מהן יתרונותיה וכיצד להשתתף בהגרלות. לכן, ראוי לציין כי התוכנית מיועדת לחסרי דיור ולמשפרי דיור, במטרה לסייע להם לרכוש דירת מגורים חדשה במיקום לפי בחירתם, אחת לכמה חודשים מתקיימת הגרלה גדולה ולאחריה מוזמנים הזוכים לכנס הנערך על ידי הקבלן, במהלך הכנס הזוכים יכולים לבחור דירה בהתאם למלאי הקיים, ולאחר מכן עליהם להסדיר את נושא התשלומים ולהמתין לקבלת המפתח, לרוב תוך 2-3 שנים ממועד סיום ההגרלה וקבלת היתר הבנייה לקבלן.

משכנתא לזוכים בתוכנית מחיר למשתכן

בתחילת הדרך הבנקים לא מיהרו לאשר משכנתאות לזוכי תוכנית מחיר למשתכן, אך לאחר התערבות המדינה והמפקחת על הבנקים המצב השתפר, וניתן לקבל משכנתא במימון גבוה. בעזרת היועצים של פורטל מאזן תוכלו לקחת משכנתא בתנאים נוחים ובהתאמה אישית ליכולת ההחזר שלכם ולמאפיינים נוספים. השאירו פרטים באתר ונחזור אליכם עם הצעה אטרקטיבית.

« פוסט קודם
פוסט הבא »
חיפוש באתר
מחשבוני משכנתא
  • מחשבון משכנתא מחשבון משכנתא ראשי
  • מחשבון ריבית אפקטיבית לנומינליתמחשבון ריבית אפקטיבית לנומינלית
  • מחשבון ריבית נומינלית לאפקטיביתמחשבון ריבית נומינלית לאפקטיבית
  • מחשבון משכנתא לעומת שכירותמחשבון משכנתא לעומת שכירות
  • מחשבון משכנתא קרן שווהמחשבון משכנתא קרן שווה
  • מחשבון עמלת פרעון מוקדםמחשבון עמלת פרעון מוקדם
  • מחשבון משכנתא לעומת שכירותמחשבון משכנתא לעומת שכירות
  • מחשבון רגישות משכנתאמחשבון רגישות משכנתא
  • מחשבון משכנתא גרייסמחשבון משכנתא גרייס
  • מחשבון משכנתא פרייםמחשבון משכנתא פריים
לקריאה נוספת בנושא:
  • מהו המפרט הטכני של דירת מחיר למשתכן?
  • מחיר למשתכן עכו
  • מחיר למשתכן תל אביב יפו
  • מחיר למשתכן פתח תקווה
  • ההבדלים בין משכנתא רגילה לבין משכנתא במחיר למשתכן
  • מחיר למשתכן עפולה
  • מחיר למשתכן חיפה
  • תהליך לקיחת משכנתא במחיר למשתכן
  • מחיר למשתכן רחובות
  • מחיר למשתכן בית שמש
  • החלוקה לסדרות בתכנית מחיר למשתכן
  • מחיר למשתכן טבריה
  • מה ההבדל בין זכאים מסדרה א' לבין זכאים מסדרה ב' במחיר למשתכן?
  • שאלות נפוצות על מחיר למשתכן
  • מחיר למשתכן באור יהודה
המאמרים האחרונים שעלו לאתר
  • מהו המפרט הטכני של דירת מחיר למשתכן?
  • מחיר למשתכן עכו
  • מחיר למשתכן תל אביב יפו
  • מחיר למשתכן פתח תקווה
  • ההבדלים בין משכנתא רגילה לבין משכנתא במחיר למשתכן
  • מחיר למשתכן עפולה
  • מחיר למשתכן חיפה
  • תהליך לקיחת משכנתא במחיר למשתכן
  • מחיר למשתכן רחובות
  • מחיר למשתכן בית שמש
הנושאים באתר
  • אחוזי מימון למשכנתא
  • בנקים למשכנתאות
  • החזר משכנתא
  • ייעוץ משכנתא
  • מגזין משכנתא
  • מדריך למשכנתא
  • מחיר למשתכן
  • מחשבוני משכנתא
  • מיחזור משכנתא
  • מסלולי משכנתא בבנקים
  • משכנתא בכל הארץ
  • משכנתא חוץ בנקאית
  • משכנתא לכל מטרה
  • משכנתא לפי אוכלוסייה
  • סוגי משכנתאות
  • ריביות משכנתא
  • תמהילי משכנתא מומלצים


לשירותכם באתר אינדקס ומידע מקיף של הבנקים בישראל. המידע והאינדקס נועדו לאפשר השוואה וקבלת הצעות באמצעות פניה ישירה לבנקים ולחברות השונות. אתר משכנתא גורו אינו קשור בקשר עסקי עם הבנקים וחברות השונות והמידע ניתן כשירות לגולשים בלבד.

אי עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל
מאזן משכנתא

לשירותכם באתר אינדקס ומידע מקיף של הבנקים בישראל. המידע והאינדקס נועדו לאפשר השוואה וקבלת הצעות באמצעות פניה ישירה לבנקים ולחברות השונות. אתר מאזן אינו קשור בקשר עסקי עם הבנקים וחברות השונות והמידע ניתן כשירות לגולשים בלבד.

אי עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל

הנושאים באתר
  • מדריך למשכנתא
  • ייעוץ משכנתא
  • סוגי משכנתאות
  • תמהילי משכנתא מומלצים
  • החזר משכנתא
  • מחשבוני משכנתא
  • בנקים למשכנתאות
  • מסלולי משכנתא בבנקים
  • משכנתא בכל הארץ
  • מגזין משכנתא
בנקים למשכנתאות
  • בנק יהב
  • בנק ירושלים
  • בנק מסד
  • בנק מרכנתיל דיסקונט ​
  • בנק עצמאות
  • בנק ערבי ישראלי
  • בנק פאג"י
  • הבנק הבינלאומי הראשון
מאזן

הצהרת נגישות

מפת האתר

פותח ועוצב על ידי אפטר יו - שיווק באינטרנט
המחשבונים באתר פותחו על ידי גולינגו
גלילה לראש העמוד